رعاية المسن: شروط الرعاية ، المستندات اللازمة ، نموذج عقد بأمثلة ، حقوق وواجبات الولي

2024 مؤلف: Priscilla Miln | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:22

في كل بلد هناك فئة من البالغين الذين ، بسبب الأمراض الجسدية ، غير قادرين على أداء الوظائف المنزلية والقانونية وغيرها بشكل مستقل. إنهم بحاجة إلى المساعدة التي يمكنهم الحصول عليها كجزء من رعاية شخص مسن. لتقليل وقت تلقي هذه الخدمة ، تحتاج إلى معرفة إجراءات تسجيلها وحقوق والتزامات الطرفين.

جوهر المحسوبية

كان يُنظر إلى هذا المفهوم سابقًا على أنه نوع من الوصاية (شكل خاص من أشكال حماية حقوق مجموعات معينة من المواطنين) ، ولكن بمرور الوقت أصبح نوعًا مستقلاً من الدعم في المجال القانوني. اليوم ، المحسوبية (من الرعاية الفرنسية - "المساعدة") هي تقديم المساعدة للمواطنين البالغين الذين لا يستطيعون أداء واجباتهم بشكل مستقل والدفاع عن حقوقهم بسبب الأمراض الجسدية. في المجال القانوني ، هناك إجراء يحدد كيفية التقدم بطلب للحصول على رعاية شخص مسن.

الأساس القانوني

تقديم مثل هذه الخدمة يحكمه الفن. 41من القانون المدني للاتحاد الروسي والقانون الاتحادي 48-FZ "بشأن الوصاية والوصاية". تحدد هذه القوانين إجراءات إقامة العلاقات بين الشخص المحتاج إلى المساعدة والشخص المستعد للعمل من أجل مصلحته ، وهي: يكشف المستند الأول عن ميزات تصميم هذه الخدمات ، ويحدد فئات السكان التي يمكنها التقدم للحصول على هذا النوع من المساعدة ، ويشير أيضًا إلى أن سلطات الوصاية والوصاية الموجودة في المنطقة التي يعيش فيها الشخص يجب أن تتحكم في العملية برمتها ، القانون حول رعاية المسنين يحتوي على القاعدة المفاهيمية الرئيسية حول هذا الموضوع ، وينظم الإطار الذي تتوقف بعده الاتفاقية عن العمل ، ويحتوي على معلومات حول خصوصيات التخلص من ممتلكات الأجنحة ، ومراقبة أداء وظائف المساعد المعين في شخص ، ويشير إلى طرق دعم الدولة.

تقديم المساعدة

يحتوي تعيين الخدمة على الإجراء التالي:

1. إذا بدأ المواطن في التساؤل عن مكان التقدم بطلب رعاية شخص مسن ، يجب عليك الاتصال بسلطات الوصاية والوصاية في المنطقة التي يعيش فيها الشخص. هناك ، يجب على المواطن المحتاج إلى دعم تقديم طلب في النموذج المحدد مع طلب لتعيين مساعد يؤدي الوظائف المتفق عليها لصالح شخص مسن. كما يجب أن يؤكد محدودية وظائفه برأي طبي.
2. تقوم هذه الهيئات بمراجعة المستندات المقدمة وتحديدهادرجة الحاجة إلى المحسوبية. إذا تم اتخاذ قرار إيجابي يتم تحديد شريك للمواطن خلال شهر
3. إذا كان المتقدم راضيًا عن الترشيح ، يقوم المساعد المستقبلي أيضًا بتقديم المستندات للتقدم بطلب رعاية شخص مسن. بعد النظر والموافقة ، تقوم الهيئات المذكورة أعلاه بإبلاغ مقدم الطلب كتابة. ثم يقوم موظف المؤسسة بتحضير الطلب المناسب وإرساله لكلا الطرفين لمراجعته
4. علاوة على ذلك ، يجب على الأشخاص الذين سيتفاعلون التوقيع على وثيقة مشتركة (اتفاقية) ، والتي ستحدد حقوقهم ، وكذلك الالتزامات تجاه بعضهم البعض. بعد تسجيل العلاقات القانونية ، يتم الحفاظ على استقلالية الشخص الذي سيتم تزويده بهذا النوع من المساعدة في حل أي قضايا ، ويعمل الوصي كوصي ويؤدي واجباته في إطار القانون القانوني الموقع. تراقب السلطات المسؤولة جودة رعاية المسن (حتى 80 سنة وما بعدها) ، مع إبلاغ مقدم الطلب بالمخالفات التي قد تكون أساس إنهاء العقد.

. سبب تعليق سير العمل بالعقد هو وفاة أحدهم. يمكن لسلطات الوصاية التوقف عن تقديم المساعدة لكبار السن في حالة حدوث ذلكأداء غير لائق من قبل مساعد لواجباته.

إذا قام شخص ذو إعاقة تحت رعاية بتقديم طلب للجهات التنظيمية لإنهاء المساعدة من شريكه ، بينما يشير إلى وقائع انتهاك العلاقات التعاقدية أو الأداء غير المناسب لواجباته ، يتم التحقق من هذه المعلومات ، والتي تنتهي ، كقاعدة عامة ، رفض خدمات المساعد. إذا لم يوافق الوصي على القرار ، يمكنه التقدم إلى المحكمة لاستئناف المحسوبية على أساس شهادته. ولكن ، كما تبين الممارسة ، فإن مثل هذه الحالات لها نتيجة غير ناجحة ، لأن سلطات الوصاية والوصاية ، كقاعدة عامة ، تمنع الوصي من مواصلة أنشطته على أساس أسباب وجيهة.

الاتفاقية اساس العلاقات

لبدء رعاية شخص مسن ، يتم توقيع وثيقة تنظم العلاقة بين الطرفين بين القاصر والوصي. كقاعدة عامة ، هذا عقد عمولة أو إدارة ثقة أو تبعية على الحياة أو مختلط. يمكن توقيعه لمدة محددة أو إلى أجل غير مسمى. يمكن أن تكون اختصاصات الوصي واسعة (المساعدة بشكل عام) ومحدودة (تنص على أداء واجبات محددة ، على سبيل المثال ، شراء الطعام ، وتنفيذ إجراءات النظافة ، وتنظيف الشقة). يمكن دفع عقد رعاية المسن وعدم دفع أجره ، بينما لا يمكن تمويل جميع أنواع المساعدة ، ولكن قد يتم تمويل بعضها. من الممكن أيضًا التحويل إلى مساعد كـأجر مقابل استخدام الممتلكات أو تقديم خدمات العداد

وثائق الوصي

رعاية المسن تنص على تقديم المساعد المستقبلي للسلطة المختصة للمستندات التالية:

• شهادات بأنه غير مريض بالسل ، وغير مسجل في علم المخدرات ولا يعاني من اضطرابات نفسية وعصبية تضر بصحته) ؛
• خصائص من مكان العمل أو الدراسة (هذه الوثيقة مقدمة من أجل الحصول على فكرة عن الصفات الشخصية للوصي ، لأن اجتهاده وضميره يعتمدان عليها) ؛
• استنتاج طبيب حول الحالة الصحية (تنفيذ تعليمات الجناح يجب أن يكون شريكًا في السلطة) ؛
• مستند يثبت أنه يمتلك العقار أو أنه مستأجر (هذا للتأكد من أن الغرض من تقديم الخدمات للوصي المستقبلي لن يكون الحصول على ممتلكات الشخص المحتاج إلى المساعدة).

من الضروري مراعاة أن لكل منطقة خصائصها الخاصة في الحصول على المساعدة. لذلك ، لإثبات رعاية شخص مسن يقل عمره عن 80 عامًا ، قد تكون قائمة المتطلبات أطول. يخضع لقوانين المقاطعة الإقليمية. على وجه الخصوص ، قد يُطلب من الوصي المستقبلي تقديم شهادة من صندوق التقاعد ، تشير إلى دخله ، ورمز التعريف ، وكذلك إثبات الغيابقناعات. بعد أن يقدم المساعد جميع المستندات اللازمة ، يكون أمام سلطات الوصاية والوصاية شهر للموافقة على ترشيحه أو رفضه.

اختيار وصي

في مثل هذه الظروف ، يجب أن يعرف المرء من يمكنه رعاية كبار السن. للإجابة على هذا السؤال ، من الضروري فهم الفرق بين نوع المساعدة أعلاه والوصاية. يتم تعيين الأخير للأشخاص الذين لديهم قرار محكمة بشأن العجز ، ولديهم رأي طبي في الاضطرابات النفسية ، ولا يرون الواقع بشكل معقول وغير قادرين على تقييم عواقب أفعالهم ، ولهذا السبب لديهم الحق في الرعاية الكاملة. في هذه الحالة ، يؤدي الوصي جميع أنواع الأعمال اللازمة لوجود الشخص بشكل كامل. هذا هو حل القضايا المحلية ، وشراء المواد الغذائية ، وإجراءات النظافة ، والتحكم في تنفيذ علاج المريض ، ودفع المرافق ، والتخلص من الممتلكات بموجب العقد. كما يحق له إدارة الشؤون المالية للقسم حسب ما يراه مناسبًا.

رعاية شخص مسن مسموح به لمقدم طلب قادر ، بسبب مشاكل صحية جسدية ، لا يمكنه أداء وظائف معينة. في مثل هذه الظروف ، يساعد المساعد المعين في حلها ، بينما لا يحق له التصرف في ممتلكات وأموال القاصر. لا يمكنه تنفيذ هذا النوع من الخدمة إلا في حالة التوكيل الصادر له أو الصلاحيات المتفق عليها بموجب العقد.

الأمناء هم أقارب بشكل رئيسي. في العائلةينص قانون الاتحاد الروسي على أن الأطفال هم الذين لديهم واجب مدني لرعاية والديهم ومساعدتهم بكل طريقة ممكنة. في الوقت نفسه ، يحق لكبار السن التقدم إلى المحكمة بدفع نفقة أطفالهم إذا لم يقدموا أي دعم لوالديهم. لذلك ، إذا كان هناك خيار ، فسيحصل قريب قريب على ميزة ، ولكن إذا لم يكن لدى الشخص الذي يحتاج إلى مساعدة ، فسيتم رعاية الشخص المسن من قبل شخص خارجي ، يتم اختيار ترشيحه بعناية من قبل سلطات الوصاية ، مع مراعاة الحالة الصحية للشريك المستقبلي ، والعادات السيئة ، ووجود قناعات سابقة وصفاته الشخصية. لا يمكن أن يكون وصيًا إلا الأخصائي الاجتماعي المخصص لشخص محتاج للمساعدة في الأعمال المنزلية.

على أي حال ، يجب على الشخص الذي يعطي موافقته على المحسوبية أن يفهم خطورة وتعقيد هذه العملية. يجب أن يتحلى بضبط النفس والشخصية الأخلاقية العالية ، لأن هذا العمل لا يوفر مكافأة مالية ، وبالتالي فإن المشاركة في مصير العنبر اختيار واعي للمواطن ، تدعمه فقط الرغبة الصادقة في مساعدة جاره.

مسؤوليات الوصي

جميع حقوق والتزامات الشخص الذي وافق على تقديم هذه الخدمة محددة في العقد. عند تسجيل رعاية شخص مسن بعد 80 عامًا ، وكذلك للأشخاص البالغين ، تحدد هذه الوثيقة بوضوح مقدار ونوع العمل الذي يجب أن يقدمه الشريك ، ومكان إقامته (في مكان معيشته أو فيوارد) ، وطرق حل القضايا القانونية والممتلكات وغيرها.

بشكل عام ، الوصي عليه الواجبات التالية بدرجة أكبر أو أقل:

• حل القضايا المحلية والقانونية في إطار العلاقات التعاقدية بين الطرفين ؛
• تعريف الجناح بأساليب ونتائج حل جميع المشاكل
• التصرف في ممتلكات الشخص بالمستوى المسموح به في الوثيقة العامة ؛
• تقديم تقارير لسلطات الوصاية والوصاية عن نوعية وكمية الخدمات المقدمة وإنفاق أموال المحجور وطرق حل مشاكل الملكية لصالحه.

حقوق الشخص الذي يقدم المساعدة

للوصي الحق في الحصول على أجر مقابل خدماته ، ولكن فقط إذا كان مكتوبًا في العقد.

في حالة تكبد نفقات غير مخطط لها أثناء تنفيذ الأوامر ، يجوز للوصي أن يطلب تعويض من القاصر. في نفس الوقت يجب أن تعلم أن الدولة تقدم مكافأة مالية لرعاية شخص مسن بعد 80 عامًا.

يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الوصي لا يتم وضعه تلقائيًا وريثًا لممتلكات القاصر. هذا الأخير يمكنه فقط تضمين مساعد في وصيته إذا رغب في ذلك.

الدفع مقابل الخدمات

كبار السن كثيرا ما يحتاجون إلى المساعدة. إذا كان الوصي لا يعمل ويهتم بشخص مسن يزيد عمره عن 80 عامًا ، فيحق له الحصول على تعويض بمبلغ 1200 روبل. في بعض مناطق البلاد ، بسبب الظروف المناخية القاسية ،على سبيل المثال ، منطقة أقصى الشمال ، قد يكون المبلغ أكثر. يتم تضمين هذه المكافأة المالية في شكل دفعة إضافية في مبلغ المعاش التقاعدي لكبار السن ، وقد قام بالفعل بتحويلها بشكل مستقل إلى وصيه. في حالة رعاية شخص مسن يزيد عمره عن 80 عامًا تم الإعلان عن عدم كفاءته ، يتلقى المساعد الدفعة الإضافية بنفسه.

إذا ساعد المساعد شخصًا مسنًا يزيد عمره عن 80 عامًا ، فسيتم منحه الأقدمية. ترد المعلومات المتعلقة بهذه المسألة في الفقرة 6 من الفن. 11 منطقة حرة. إذا لم يبلغ المحجور هذا العمر ، فإن تحديد مدة الخدمة لا يرجع إلى الوصي ، حتى لو كان يعتني بالشخص بشكل كامل.

نموذج مستند الميثاق

الاتفاقيات المقدمة هي نماذج قياسية يتم استخدامها ، حسب الحالة ، لتنظيم العلاقة بين الأطراف.

اتفاقية وكالة

ز. _ "_" _ 20 _

_ ، (اسم المنظمة ، الاسم الكامل للمواطن) المشار إليه فيما يلي باسم _ "الرئيسي" ، يمثله _ ، (المنصب ، الاسم الكامل) الذي يعمل على أساس _ ، (الميثاق ، التنظيم ، سلطة محامي) من ناحية ، و _ ، (اسم المنظمة ، الاسم الكامل للمواطن) المشار إليه فيما يلي باسم _ "المحامي" ، يمثله _ ، (المنصب ، الاسم الكامل) يعمل على أساس _ ، من ناحية أخرى جهة ، دخلت في هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع العقد والتزامات الطرفين

1.1. المالكيفوض ويتعهد بالدفع ، ويتعهد المحامي بتنفيذ الإجراءات القانونية التالية نيابة عن الموكل وعلى نفقته: _. تنشأ الحقوق والالتزامات بموجب المعاملات التي أجراها المحامي وفقًا لهذه الاتفاقية مباشرة من الموكل.

1.2. يلتزم الوصي بالوفاء بالمهمة الموكلة إليه بشكل مستقل. غير مسموح بنقل تنفيذ أمر إلى شخص آخر.

1.3. يلتزم المحامي بتنفيذ المهمة الممنوحة له وفقًا لتعليمات الموكل ، والتي يجب أن تكون قانونية وممكنة ومحددة ، بالإضافة إلى متطلبات البند 1.1 من هذه الاتفاقية. للمحامي الحق في الانحراف عن التعليمات التي قدمها له الموكل إذا كان ذلك ضروريًا ، نظرًا لظروف القضية ، لمصلحة الموكل ولم يتمكن المحامي سابقًا من طلب رأي المدير أو لم يفعل تلقي الرد في الوقت المناسب على طلبه.

1.4. يعتبر الأمر المحدد في البند 1.1 من هذه الاتفاقية منفَّذًا من قبل المحامي ويستحق الدفع من قبل الموكل بعد حدوث الظروف التالية فعليًا: _ (ظروف قانونية محددة ، يستلزم حدوثها التزام الموكل بالدفع مقابل الخدمات النائب).

1.5. والمحامي ملزم أيضًا بما يلي: إبلاغ الموكل ، بناءً على طلبه ، بجميع المعلومات المتعلقة بالتقدم المحرز في تنفيذ الأمر ؛ نقل إلى الموكل دون تأخير كل ما يتم استلامه بموجب المعاملات التي تتم بموجب الأمر ؛عند تنفيذ التنازل أو عند إنهاء اتفاقية التنازل هذه قبل تنفيذها ، قم فورًا بإعادة التوكيل الرسمي إلى الموكل ، والذي لم تنته صلاحيته ، وفي غضون _ (المدة) ، أرسل إلى المدير تقريرًا مكتوبًا يدعمه المستندات المرفقة ، إذا كانت تتطلب ذلك طبيعة التنازل. يجب إرفاق المستندات التالية بتقرير النائب: _.

1.6. يلتزم الموكل: بإصدار توكيل رسمي (توكيلات) للنائب لتنفيذ الإجراءات القانونية المنصوص عليها في البند 1.1 من هذه الاتفاقية ، باستثناء الحالات المنصوص عليها في الفقرة الثانية من البند 1 من المادة. 182 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، وكذلك لنقل الوثائق الضرورية الأخرى إلى النائب ؛ تعويض المحامي عن النفقات التي تكبدها وتزويده بالأموال اللازمة لتنفيذ المهمة ؛ أن يقبل دون تأخير من المحامي كل ما يقوم به وفقًا لهذه الاتفاقية ؛ دفع أتعاب المحامي وفقًا للقواعد المنصوص عليها في القسم 2 من هذه الاتفاقية.

1.7. إذا تم إنهاء هذه الاتفاقية قبل تنفيذ العمولة بالكامل ، يلتزم الموكل بتعويض المحامي عن التكاليف التي تكبدها في تنفيذ العمولة ، وكذلك بدفع أجر يتناسب مع العمل الذي يؤديه. لا تنطبق هذه القاعدة على تنفيذ المحامي لأمر بعد أن علم أو كان يجب أن يكون على علم بإنهاء الأمر.

2. أتعاب المحامي وإجراءات التسوية

2.1. أجر المحامي (سعر العقد) لتنفيذ أمر الموكل هو_ روبل. في حالة إنهاء الأمر قبل تنفيذه ، يتم تحديد مبلغ المكافأة الواجب دفعها للمحامي وفقًا لهذه الاتفاقية باتفاق الطرفين.

2.2. في موعد لا يتجاوز _ من تاريخ قبول الموكل للتقرير عن تنفيذ الأمر ، ينقل الموكل إلى حساب التسوية للمحامي كامل المبلغ المحدد في البند 2.1 من الاتفاقية.

3. مسؤولية الأطراف

3.1. في حالة عدم الدفع للمحامي خلال الفترة المحددة في البند 2.2 من الاتفاقية ، يدفع الموكل له غرامة قدرها _٪ من مبلغ السداد عن كل يوم تأخير ، ولكن ليس أكثر من _ روبل

3.2. يتم تحديد التدابير الأخرى لمسؤولية الأطراف عن عدم الوفاء بالتزاماتهم بموجب هذه الاتفاقية من خلال القواعد العامة للقانون المدني للاتحاد الروسي.

4. حل النزاع

4.1. سيتم حل النزاعات والخلافات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ هذه الاتفاقية ، إذا أمكن ، من خلال المفاوضات بين الطرفين.

4.2. تتم إحالة النزاعات بين الأطراف التي لم يتم تسويتها من خلال التفاوض إلى _ (مقر المحكمة / هيئة التحكيم) لحلها.

5. مدة العقد

5.1. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة توقيعها من قبل الأطراف وهي سارية المفعول حتى _.

5.2. يتم إنهاء هذه الاتفاقية ، بالإضافة إلى الأسباب العامة لإنهاء الالتزامات ، أيضًا بسبب: إلغاء الأمر من قبل الموكل قبل بدء تنفيذه الفعلي ؛ رفض المحامي. إذا انسحب الوكيل من العقد عندفي الحالات التي يُحرم فيها الموكل من فرصة تأمين مصالحه بطريقة أخرى ، يلتزم المحامي بالتعويض عن الخسائر الناجمة عن إنهاء العقد.

5.3. أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط إذا تم إجراؤها كتابةً وموقعة من قبل الأطراف أو الممثلين المفوضين حسب الأصول للأطراف.

6. عناوين وتفاصيل البنك الخاصة بالطرفين الموكل: _ المحامي: _ تم عمل هذه الاتفاقية من نسختين باللغة الروسية. كلا النسختين متطابقتان ولديهما نفس القوة. كل طرف لديه نسخة واحدة من هذه الاتفاقية. مرفق بهذه الاتفاقية: _.

توقيعات الاحزاب

المدير _ النائب

محامي _ النائب

كامل مقدار العمل الذي يجب أن يؤديه الوصي موصوف في البند 1.1. مثل هذا الاتفاق. على وجه الخصوص ، قد تشمل رعاية المسن الوظائف التالية:

• تنظيف الشقة (مرة في الأسبوع) ؛
• إجراءات النظافة اليومية للمريض ؛
• شراء البقالة (كل 3 أيام) ؛
• تنظيم التغذية (الغذائية) و تغذية الجناح
• مرافقة شخص أثناء المشي في الهواء الطلق ؛
• نقل الجناح الى المستشفى للعمليات
• خدمات طبية لرعاية شخص مميز (في حالةالوصي لديه التعليم المناسب) ؛
• دفع فواتير الخدمات
• استقبال وارسال المراسلات من كبار السن
• المشي ورعاية الحيوانات ، إلخ.

إذا كانت العلاقة بين الوصي والمحجور تنص على تصرف المساعد في ممتلكات شخص مسن ، يتم وضع اتفاقية إدارة ثقة.

عقد

ائتمان ادارة املاك مواطن تحت رعاية

ز. _ "_" _ _ ز.

مواطن من الاتحاد الروسي _ (الاسم الكامل للمواطن) ، سلسلة جوازات السفر _ N _ ، الصادرة عن _ بتاريخ "_" _ _ ، مسجلة في: _ ، وفقًا للفقرة 3 من الفن. 41 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، المشار إليه فيما يلي باسم _ "مؤسس القسم" ، من ناحية ، ومواطن الاتحاد الروسي _ (الاسم الكامل للمواطن) ، سلسلة جوازات السفر _ N _ ، الصادرة _ بتاريخ "_" _ _ ، مسجلاً في العنوان: _ ، المشار إليه فيما يلي باسم _ "مدير الثقة" ، من ناحية أخرى ، يشار إليه معًا باسم "الأطراف" ، بشكل فردي باسم "الطرف" ، قد دخلوا في هذه الاتفاقية (يشار إليها فيما يلي باسم "الاتفاقية") على النحو التالي:

1. موضوع العقد

1.1. ينقل مؤسس الإدارة الملكية إلى الوصي للفترة المحددة في اتفاقية إدارة الثقة ، ويتعهد الوصي بما يلي:لإدارة الممتلكات لصالح مؤسس الدائرة ، والتي بموجبها ، بموجب _ (تشير إلى عمل هيئة الوصاية والوصاية) ، تم إنشاء المحسوبية.

1.2. نقل الملكية لإدارة الثقة لا يستلزم نقل ملكيتها إلى الوصي.

1.3. هذه الاتفاقية سارية حتى _.

2. تكوين وإجراءات نقل الملكية

2.1. كجزء من الممتلكات المدارة في وقت التحويل إلى الوصي

مدير يدخل: _

_

(اذكر الاسم والخصائص المهمة الأخرى للممتلكات المنقولة الحقيقية والقيمة لمؤسس الإدارة) (يشار إليها فيما بعد باسم "العقار").

2.2. يخضع نقل العقارات لإدارة الثقة لتسجيل الدولة بالطريقة المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

2.3. يجب دفع المصروفات المرتبطة بنقل الملكية إلى إدارة الائتمان وبتسجيل الدولة للممتلكات غير المنقولة على حساب العقار المذكور.

2.4. في وقت التحويل إلى الوصي ، لم يكن العقار مرهونًا. (الخيار: العقار مرهون لـ … (الاسم / الاسم الكامل لصاحب الرهن) على أساس اتفاقية رهن N _ بتاريخ "_" _ _ ، والتي تعد جزءًا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.

2.5. نقل الملكية إلى الوصي وفقًا لهذه الاتفاقيةيتم _ بعد أيام من إبرام هذه الاتفاقية وفقًا لقانون نقل الملكية.

3. حقوق وواجبات الوصي

3.1. يجب على الوصي:

3.1.1. اتخاذ الإجراءات اللازمة لسلامة العقار المنقول إليه

3.1.2. منع انخفاض قيمة عقار مؤسس الإدارة وتعزيز استخراج الدخل منه.

3.1.3. أبلغ الأطراف الثالثة عن حالتك وضع علامة "D. U" في المستندات بعد الاسم.

3.1.4. اتخاذ تدابير لحماية حقوق الملكية ، بما في ذلك تقديم المطالبات المتعلقة بفشل الأطراف الثالثة في الوفاء بالالتزامات الناشئة عن الممتلكات المنقولة إلى إدارة الائتمان.

3.1.5. مرة واحدة على الأقل كل _ (حدد الفترة) لتحويل _ إلى مؤسس القسم _ جزء من صافي الدخل من العقار على شكل نقدي. الجزء المتبقي من الدخل من العقار ، الوصي ملزم بالدفع إلى الحساب N _ (اذكر تفاصيل حساب مؤسس الإدارة) في _ (اسم البنك).

3.2. يجوز للوصي:

3.2.1. قم بإجراء أي معاملات تتعلق بهذا العقار. إبرام معاملات نقل ملكية ، بما في ذلك تبادل أو التبرع بالعقار المؤتمن عليه ، أو إيجاره (إيجاره) ، أو الاستخدام أو الرهن غير المبرر ، أو المعاملات التي تنطوي على التنازل عن الحقوق المدرجة في العقار ، أو تقسيم العقار أو تخصيص الأسهم. منه ، وكذلك أي معاملات أخرى يترتب عليها إنقاص في الممتلكات المؤتمنة ،يتطلب موافقة مسبقة من أمين الإدارة.

3.2.2. تنفيذ إجراءات أخرى لممارسة حق الملكية لصالح مؤسس الإدارة ، باستثناء تلك المنصوص عليها في القانون وهذه الاتفاقية.

3.2.3. حماية حقوق الملكية من خلال رفع دعاوى حقوق الملكية لاستعادة الممتلكات من حيازة شخص آخر غير قانوني وإزالة العقبات التي تحول دون استخدامها وفقًا للتشريعات المدنية للاتحاد الروسي ، وكذلك اتخاذ تدابير أخرى لاسترداد المبالغ المستحقة في اتصال مع التزامات إدارة الثقة.

3.2.4. للتأمين على العقار المحول إليه لإدارة الأمانة على حساب هذا العقار.

3.2.5. اقتطاع من الدخل من الممتلكات مبالغ لتغطية المصاريف الضرورية التي يتكبدها والمتعلقة بإدارة العقار.

3.3. لا يجوز للوصي:

3.3.1. إبرام اتفاقيات القرض واتفاقيات القرض على حساب العقار.

3.3.2. العقارات المنفصلة ، باستثناء ما هو منصوص عليه في تشريعات الاتحاد الروسي.

3.4. يتم تنفيذ أداء الوصي لالتزامات إدارة العقار على حساب العقار المذكور.

4. تقرير الوصي

4.1. يلتزم الوصي بتقديم تقرير إلى أمين الصندوق مرة واحدة على الأقل في _ (حدد الفترة) تقريرًا عن أنشطته في إدارة الثقة للعقار ، إلى جانب المستندات الداعمة.

4.2. لمؤسس الإدارة الحقطلب تقرير من القيم بالطريقة وضمن الإطار الزمني المنصوص عليه في الفقرة 4.1 من هذه الاتفاقية.

5. تعويض الوصي

5.1. مقدار أجر الوكيل _٪ من صافي الدخل من إدارة الأمانة للعقار.

5.2. يتم اقتطاع مبلغ مكافأة الوصي من قبله بشكل مستقل عن صافي الدخل من العقار المتبقي بعد سداد الدفعات اللازمة للمستوطن.

6. مسؤولية الوصي

6.1. الوصي ملزم بتعويض الوصي بالكامل عن الخسائر التي تكبدها نتيجة إدارة الثقة ، في جميع الحالات ، ما لم يثبت أن هذه الخسائر حدثت بسبب قوة قاهرة أو تصرفات الوصي.

6.2. الوصي ، الذي لم يبدي العناية الواجبة لمصالح الوصي خلال إدارة الأمانة للممتلكات ، يعوض الخسائر الناجمة عن الخسارة أو الضرر الذي يلحق بالممتلكات ، مع الأخذ في الاعتبار اهتراءه الطبيعي ، وكذلك الأرباح المفقودة

6.3. يتحمل القيم شخصيًا الالتزامات بموجب معاملة قام بها القيم بما يتجاوز الصلاحيات الممنوحة له أو التي تنتهك القيود الموضوعة من أجله.

6.4. يجب سداد الديون بموجب الالتزامات الناشئة فيما يتعلق بإدارة الائتمان للممتلكات على حساب هذا العقار. في حالة عدم كفاية الأصول ، قد يتم فرض التنفيذ على ممتلكات الوصي ، وفي حالةعدم كفاية وممتلكاته - على ممتلكات مؤسس الإدارة ، ولم يتم تحويلها إلى إدارة الثقة.

يجوز للمستوطن في هذه الحالة أن يطالب بتعويض من الوصي عن الخسائر التي تكبدها.

7. إجراء تغيير وإنهاء العقد

7.1. جميع التغييرات والإضافات على الاتفاقية سارية المفعول إذا تمت كتابيًا وموقعة من قبل الممثلين المفوضين للأطراف. تعد الاتفاقيات الإضافية ذات الصلة للأطراف جزءًا لا يتجزأ من الاتفاقية.

7.2. يجب إرسال جميع الإخطارات والمراسلات بموجب الاتفاقية من قبل الطرفين لبعضهما البعض كتابةً.

7.3. يتم تعديل هذه الاتفاقية وإنهاؤها على الأسس المنصوص عليها في التشريع المدني للاتحاد الروسي.

7.4. عند إنهاء الاتفاقية ، يكون الوصي ملزمًا بنقل الممتلكات الموكلة إليه إلى الوصي وتقديم تقرير كامل عن أفعاله لآخر فترة إدارة.

8. أحكام نهائية

8.1. تبدأ الاتفاقية في العمل من اللحظة التي يتم فيها نقل الملكية إلى إدارة الثقة وهي صالحة للفترة المحددة في البند 1.3 من الاتفاقية.

الخيار: تبدأ الاتفاقية في العمل من لحظة تسجيل الحالة لنقل الملكية إلى إدارة الثقة وهي صالحة للفترة المحددة في البند 1.3 من الاتفاقية.

8.2. في حالة عدم وجود بيان من أحد الطرفين بشأن إنهاء الاتفاقية في نهاية فترة سريانها ، فإنها تعتبر ممتدة لنفس الفترة وبنفس الشروط كما كانتالمنصوص عليها في المعاهدة.

8.3. تتكون هذه الاتفاقية من نسختين ، نسخة واحدة لكل طرف.

8.4. بالنسبة لجميع القضايا التي لا تنظمها هذه الاتفاقية ، تسترشد الأطراف بالتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

9. عناوين وتفاصيل وتوقيعات الأطراف

الوصي المستوطن

غرام. _ غرام. _

(دولة المواطنة ، الاسم الكامل للمواطن)

جواز السفر: سلسلة _ N _ ، جواز السفر: سلسلة _ N _ ،

صادر عن _ / _ ، صادر عن _ ،

(متى ، على يد من)

مُسجَّل في: مُسجَّل في:

_ _

_ (_) _ (_)

توقيع _ التوقيع

عند توقيع مثل هذه الاتفاقية ، يجب أن تأخذ في الاعتبار بعض النقاط:

1. تم توقيع هذه الوثيقة لمدة لا تتجاوز 5 سنوات.
2. في الفقرة 2.1. من الضروري الإشارة إلى جميع الممتلكات التي ينقلها المحجور إلى الوصي لإدارتها.
3. يجب أن يمر نقل الملكية بالضرورة من خلال إجراءات تسجيل الدولة بنفس طريقة الحصول على ملكية هذا العقار.
4. ص. 2.4 من هذه الوثيقة قد يكون الخيار: "العقار مرهون". في هذه الحالة لا بد من بيان رقم وتاريخ توقيع اتفاقية الرهن.
5. يجب أن تكون الاتفاقية إلزاميةيتم تحديد مبلغ وشكل المكافأة للمدير.
6. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة نقل الملكية أو من لحظة تسجيل الدولة لنقلها إلى إدارة الثقة.
7. هام: لا يعتبر العقد منتهيًا إلا إذا توصل الطرفان إلى توافق في الآراء بشأن جميع القضايا التي تهمهم.

تقديم المساعدة للمواطنين المؤهلين من ذوي الإعاقة هو نوع ضروري من دعم الدولة. لتلقي هذه الخدمة ، تحتاج إلى معرفة كيفية التقدم بطلب للحصول على رعاية شخص مسن وتنفيذ هذا الإجراء بشكل صحيح. وبالتالي ، سيكون الوصي قادرًا على أن يكون مفيدًا للمجتمع ككل ولشخص قريب معين مع الحفاظ على حقوق هذا الأخير.